Beobuild forum cene nekretnina reddit. May 3, 2010 · Mislim da će cene stanova da skoče.

Beobuild forum cene nekretnina reddit Deflacija!! Tu će biti lep osećaj za nas kao potrošače, da cene benzina padaju jako, hrana jeftinija, letovanja, ma sve! May 3, 2010 · Oglase skoro i ne vredi gledati više. Sad imaš i glOvO pa ne moraš da prelaziš trake da kupiš jogurt, a nekad i prija kratka šetnja :) Jedino gde starogradnje mogu May 3, 2010 · Mene da pitas, agencije treba zabraniti, apsolutni paraziti, doprinos drustvu 0 Ja vidim neku funkciju u njihovom postojanju, ali taj vaćaroški pristup da uzimaju 2% od kupca bih kriminalizovao. Ali cene su tada PADALE i po EU i u Austriji i u NL. Forumi. jeste, dok ne zakuca izvrsitelj zbog neplaćenih rata ili moras da ga prodaš i skupis da doplatis … Ako je napeta finasijska konstrukcija treba da budeš dobro naivan, pa da kupis na piku vrednosti…realno! May 3, 2010 · Joj ljudi, dosta vise sa tom teorijom o hiperinteligentnim agentima za nekretnine koji koordinisano podizu cene nekretnina. Posle mog izlaganja oko mogućih problema i održavanja i izdavanja itd, kažem mu da bolje doda još 10k eur i da uzme 3 garaže sa elektro priključkom u Imas beobuild forum i glavni thread " cene nekretnina ", evo dodjosmo 810tu stranicu teme ljudi razglabaju i svi se kao krstimo, a zapravo najpametnije su ispali ovi koji su kupili stan pre korone Činjenica je da su cene stanova 20% yoy rasle I to ni sp500 ne pruža. Beč je prestonica nekadašnje carevine, jedan od kulturološki najinteresatnijih May 3, 2010 · Ljudi nemaju problem sa kupovinom stanova van ova dva urbana centra. Firme koje nemaju svoj proizvod, nego samo izvoze programerske radne sate, su u problemu. Po statistikama max 30% i to nakon 4 godine. To sam racunao ranije na nekoj drugoj temi. Troškovi života uništili potpuno životni standard. Znači uradi možda analizu broj prometovanih svih nekretnina u Srbiji vs. Mada, uvek je i bilo tako u nekoj meri. Problem nije rast minimalca, nego inflacija koju rast mininalca jedva prati, sto znaci da oni najsiromasniji ne zive nista bolje nego pre tipa 10-ak godina, dok je onim sa vecim platama ona obicno stagnirala sto May 3, 2010 · A što se tiče te velike nauke o pricingu koju pominješ, te nauke nema, nego su investitori dizali cene dok nisu osetili da su udarili "plafon" interesovanja kupaca, tj. 2k e/m2. Neki organski skok cena mislim da je udario maksimum i da će narednih godina biti usklađivanje na gore sa inflacijom. Ekstreman pad kripta, akcija, svega. Slično je i za nekretnine. Začetnik teme vucko; Datum pokretanja 03. Može da izadje i jeftinije kada nema ničega umesto da rušiš pa sve ispočetka, i opet nije kako treba. May 3, 2010 · Cao drugari imam pitanje za investitore - kako ide renta i jel uspevaju da iznajmljuju po cenama koje su mislili? 5234 oglasa ima za rentu sto je ja mislim apsolutni rekord u zadnje vreme, oko Nove godine je bilo drastično manje (oko 700 ako se dobro secam) - jer neko prati to uopšte? U odnosu Tako nekako deluje. Pretpostavljam da je npr inflacija cene piva: rast prosečne cene na nivou svih prodatih piva godišnje. Sve zavisi od toga gde radis. broj prometovanih stanova s cenom iznad 4k po kvm Mislim da se isto to vrti tu negde oko statističke greške (manje od 5%). Plate u deviznoj protivvrednosti se jesu dosta povećale, ali opet, imam dosta poznanika koji žive gore nego pre tog naglog rasta i plata i cena. Više hiljada godina zapravo. Na ovo dodajte porast vrednosti cene zemljišta. Mozda ovi drugi nesto više ulažu (al bas sumnjam) ili smo mi neki fini ne zahtevni ljudi. Jedino ako čuješ ovako da neko prodaje inače. Pa sam naveo primer da bi on ili ljudi kao on ostali u Srbiji, pa bi neki od njih (ne svi) vodili te multinacionalne firmi u Srbiji, a neki od tih koji vode May 3, 2010 · Ne znam kako se tačno računa inflacija za konkretan proizvod, poput piva. Ako je neko platio kvadrat u Beogradu 3000 EUR, onda je to u tom trenutku realna cena. Nije da branim te cene stanova od 30 kvadrata, ali je Jan 12, 2025 · Beobuild Forum. Imas beobuild forum i glavni thread " cene nekretnina ", evo dodjosmo 810tu stranicu teme ljudi razglabaju i svi se kao krstimo, a zapravo najpametnije su ispali ovi koji su kupili stan pre korone. Opšte je poznato da subvencije samo podižu tražnju, a ne rešavaju ponudu. ) Može biti i nezaposleno lice, ali da tata garantuje ili platom ili imovinom. Pita me šta mislim o investiciji da kupi kuću na Tari, 70m2 cena je 1100eur/m2. May 3, 2010 · ocekuje se stabilizacija cena, ne ocekuje se dalji rast cena nekretnina dobar deo kupaca investicioni, do sada se nisu opekli pa se nastavlja slivanje para u stanove po tom principu mada usporava i trziste se hladi vec neko vreme od investicija jer je ROI losiji po ovim cenama Feb 6, 2025 · Glupost. Tako sam barem ja pravio neke uopštene kalkulacije kada sam trebao da gradim. Dakle, ukupan promet se porastao, duplira u ove četiri godine. 1600$ bi razvalilo tržište nekretnina svuda ukoliko bi se ta cena zadržala. Ali kontam da im dizu cenu jer su ti od 30 kvadrata investicioni, pa racunaju da mogu da uzmu vise po kvadratu. May 3, 2010 · Mnoge cene proizvoda i usluga su sustigle one u Holandiji. A u praksi, mislim da je pad cena vec poceo, sto se moze videti po oglasima. Ali 99 posto ljudi koje znam da rentaju ni ne vidjaju svoje vlasnike i jaaako retko bilo sta renoviraju i popravljaju osim kad je havarija. Tako je, cene su porasle, a ukupan broj ugovore takođe porastu odnosno na pre četiri godine", ističe Štrbac May 3, 2010 · U Kragujevcu je realizovana transakcija koja postavlja nove standarde na tržištu komercijalnih nekretnina – lokal u ulici Janka Veselinovića prodat je za impozantnih 1. Roi je fenomenalan posle dupliranja cene. Pa i Oct 26, 2024 · Da li pogled na tu zgradu kosta 1. marta odmah u 09:00 da su ispred banke. Ja sam jedan stan nasledio od roditelja, cena koštanja 0. Moramo se zahvaliti Predsedniku Srbije Aleksandru Vučiću. I ovako sve te stanove od 200k+ gledaju da vam prodaju ljudi koji rade od 500 do 700evra. May 3, 2010 · Pitanje kako političke nestabilnost može da utiče srednjereocno na cene nekretnina u Srbiji, testirao sam prvi put DeepSeek… Politička nestabilnost u Srbiji može imati **srednjoročno negativan uticaj na cene nekretnina** zbog: 1. Bojim se da će bilo kakvo subvencionisanje dodatno da lansira cene u nebo. ) Eto vidiš prodali su samo pola, znači prodaja ne ide. STarogradnja svejedno ima pricing "meni treba za" 2. Slažem se da su cene u BGu preskupe i za EU standarde. 9% ljudi koji traže stan za život u Srbiji, pa i za prosečne investicione kupce u Srbiji. May 3, 2010 · b) padaju kamate, kreće deflacija, štampa se mnogo mnogo da bi se oživelo tržište. S. May 3, 2010 · Da li je to tacno, da li ce oslabiti i koliko i kako ce to uticati na cene, videcemo, mozemo da nagadjamo. Zato ove cene ne treba da cude. A ako zivis na Vidikovcu, a radis na NBG, Vidikovac teska periferija i pakao u najavi. May 3, 2010 · Pa zavisi. Agenti su mahom polupriuceni ljudi koji ne umeju da sprovedu ni obican postupak prodaje kako treba, a kamoli da koordinisanom akcijom uticu na celo trziste. Kod nas gradnja ne moze biti spekulacija kada se u Beograd sjati par desetina hiljada ljudi svake godine (deo i napusti ali ocigledno da vise dodje inace bi imao mnogo vise praznih stanova). Verovatno neću više ni pisati jer imam druge obaveze u životu i ne mogu više da se zamaram sa onima kojima je cilj prodaja nekretnina. Meni su, na primer, zgrade u Omladinskih brigada(i dalje ka Belvilu, uključujući i njega) ne baš pametna lokacija za život, a koštaju. May 3, 2010 · Još sa ovim merama za kredite što se najavljuje(75-100k) može se baš pospešiti kupovina jednoiposobnih-dvosobnih- manjih dvoiposobnih stanova na potezu izmedju BG-NS ili u predgradju ova dva grada, tu će realno i trebati radnika za novu industriju. May 3, 2010 · sa 50% ucesca svaki scenario pokriven, samo sto sam uveren da plaćanje rente je bilo niže od plaćanja kamate banci trenutno u mesečnom anuitetu …pogotovo sa kreditom na 30 godina Rata kredita ce biti veca od moje trenutne rente nekih 170 eur (zavisno sta mi banka ponudi ali tu negde racunam) May 3, 2010 · U razvijenim zemljama je vlasnistvo nekretnina oko 50% samo, to je pre drustvo rentijera, kod nas je ipak i dalje velik procenat vlasnistva nekretnina. 000 evra, a minimalna oko 200. NS/BG ce verovatno imati 90% prodajnog udela, a 20-25k novih stanova u ponudi ce verovatno stabilizovati i oboriti cene stanodavaca pogotovu u slucaju da ovo postane stalna mera. godine ukupan promet u prvom polugodištu iznosio je 1,7 milijardi evra. Koliko su kod vas poskupele navedene stavke? (Paradox, u Čačku poskupeo javni prevoz 60% a u BG postaje besplatan 🤡) May 3, 2010 · Mislim da je od "veštačkih" izvora skoka cena sve presušilo osim ove Vučićeve subvencije, ona možda gurne cene još gore, to ćemo videti kako bude išlo u praksi. To je ozbiljan problem. Posle su i napumpali cene kao i za ostale novogradnje u kraju. 🐂 May 3, 2010 · Zemun Gornji Grad je na laganih 2600+pdv novogradnja. May 3, 2010 · Kurs je pao s 80 na 120 (znači 50%) a nekretnine nisu pale 50%. Ako je neko platio kvadrat u Beogradu 3000 EUR, to je u tom trenutku realna cena. May 3, 2010 · Posmatras iz pogresnog ugla. Nema sile da ne izadje na 3k za godinu i po dana bukvalno. Osim da je pao promet a ove sram da objavljuju. 4. Recimo da se i u jednom i u drugom gradu može kupiti pristojan stan na dobroj lokaciji za 10k eur po m2. U BG je ponuda jeftinijih stanova katastrofa i to prvo treba rešavati. May 3, 2010 · Cene sa ovakvih sajtova nisu dovoljno relavantne jer računaju samo prosek cena svoje ponude( dosta ograničene) ne obraćajući pažnju na mikrolokaciju,kvalitet gradnje,način grejanja,spratnost itd itd. Cene nekretnina. Ono što je indikativno je da kvm 4800-5800 što je ipak niže od King's Circle-a. 000 evra. Mojih 3 nekretnine i Mićinih 3 nekretnine je kao jedna bolja nekretnina, tako da neko mora ozbiljno da sastavi u budućnosti zakon o progresivnom izdavanju. Kod kacenja ovakvih poredjenja cena je sto mi ne znamo mikrolokacijske probleme/pogodnosti i stvari koje su specificne za trziste tamo. 67 evra, onda je to razlika od 33%, tako da dolazimo do toga da je pad cena ekvivalentan padu kursa dinara. Zanimljivo je da je cena rimske toge pre par hiljada godina i ručno pravljenog italijanskog odela danas ista u zlatu . Reddit WhatsApp Imejl Preporučite Link. halooglasi. 5-4. Već sad se to dešava May 3, 2010 · Racunam da sa budzetom od 300k bi vec bili stanovi od 90+m2 u tim novogradnjama. Ako radis na NBG, Zemun Gornji Grad je top prica. Začetnik teme vucko; Cene hrane vrse pritisak na usluge. New Minel, Kvart64, Mazda oni drze otprilike slicne cene i tu sigurno ima stan za taj budzet u novogradnji, a starogradnje ima jedno 50+ stanova na NBGD koji su 3. Drugo je pitanje sta je odrziva ili da kazemo po narodski neka "normalna" cena. Jan 8, 2025 · Bez obzira na sve, ja sam misljenja da cene nekretnina u Srbiji nece rasti, tacnije da ce ako se uzme u obzir inflacija biti u padu. 0 sobni. 844 evra po kvadratu, a u istom periodu prošle godine je iznosila 2. Izuzetno perspektivan povrat u narednom periodu pogotovo. Beč je prestonica nekadašnje carevine, jedan od kulturološki najinteresatnijih Aug 31, 2018 · Za Zelenu aveniju pratite forum beobuild. Jan 21, 2025 · Ok, @Salev85 razumeo sam te, znači da uživaju ljudi još par godina u ovakvom ubiranju ROI-a i vrednosti njihove imovine. ) Super, prodali su pola, treba da požurim da kupim jer će otići cene još gore i otići će stan koji želim. May 3, 2010 · Sada tek gledam malo izgradnju stanova u Surčinu to jest oko Expa, mislim da će tu sada biti dosta stanova po subvencionisanim kreditima za mlade za uzimanje. Kaze mi drug da i to nije puno, njemu digli s 800 na 1000 din May 3, 2010 · Verovatno jer su to uvek te neke entery level cene i stanovi na ne premijum lokacijama. I taj 1% pakrira novac u stanove u novogradnji pokusava da odrzi vrednost novcu. Ja sam bila zainteresovana za taj kompleks jos u prvoj fazi ali sam odustala. May 3, 2010 · Kada smo već kod skupih nekretnina i lokacija - evo ponuda za 1 red do reke i trebalo bi premium kvaliteta zgrade u BNV od 5300eur/m2(sa PDV-om). 2. Tako je, cene su porasle, a ukupan broj ugovore takođe porastu odnosno na pre četiri godine", ističe Štrbac May 3, 2010 · Gledao sam bas sad sa devojkom malo cene i ponudu stanova, u ideji ako bi skupili sledece godine ucesce za nju (za manji stan od 100 do 150 hiljada npr) i mogu reci da su cene jos vise otisle u k*****. Kako su onda cene nekretnina, i to recimo novih lux stanova, mnogo nize recimo u Sofiji? Tamo je ista cena goriva, radne stane, materijala, Jedino sto je ovde mozda skuplje nego tamo su drzavne dadzbine, mito, zemljiste, a to ukazuje da nesto nije u redu. iznos nakon kojeg više ne bi bili zadovoljni dinamikom prodaje. Kupci će početi da gledaju prigradska naselja i opštine van BG mnogo više ubuduće. Poenta je bila zašto bi država svesno spuštala cene nekretnina. Sad će morati da spuste cene. Predsednik je odrastao sa roditeljima u jednom stanom i imao želju da ima stan što je u nekim godinama ostvario i dalje živi u istom i ima samo jedan stan. Vrlo dobro znam a sve je indeksirano May 3, 2010 · Vec smo pricali milion puta o tome. Bila bi i malo veća zarada zbog porasti cena nekretnina, jer sam išao u kalkulaciju da će cene stagnirati- da budem na strani sigurnosti Čak sam i kačio tabelu sa troškovima ovde. Zlato zbog dalje nesigurnosti ide sa trenutnih 2600 na 6000-7000-8000 do 2027-2028. U njegovom pojedinačnom slučaju je to 100% tačno. 2021 i cene koje su mi tada poslate: Pogledajte prilog 228859 Na ovaj mail nisam nikada dobio odgovor: "Hvala vam na prosledjenim informacijama. 2025 će svakako biti turbulentna. Ako se više jefitnijeg piva proda ove godine nego prethodne, a manje skupog, ispašće da nema inflacije. 6%! 🐂🐂🐂 Odnošenje smeća značajno kaska sa 25%. 800. Ko ima svoj proizvod je izgleda i dalje na konju. May 3, 2010 · Cene u restoranima su slične kao u Holandiji, sa malim varijacijama, ali uglavnom je to to. BTC 250K. Od 1800eur idu stanovi bez PDV-a, znači mladima ide odbitak PDV-a i onda još subvencionisani kredit. A zasto se to desava, i to se moze nagadjati, mozda se sprema neka "bezanija". Dec 28, 2024 · Niko nema nista protiv dizanja minimalca ako to znaci rast standarda stanovnistva. May 3, 2010 · Mislim da će cene stanova da skoče. Vec 2022 su sve ove cene bile drasticno drugacije, a kamoli danas. May 3, 2010 · Što ako opet prebaciš na broj stanova koji se kupe u BGu iznad 4k po kvm mislim da isto dobiješ taj procenat. May 3, 2010 · Svakako sam prvi koji razmišljam da većinu nekretnina u budućnosti zamenim sa boljim i na boljim lokacijama kada bi se samo time bavio. May 3, 2010 · Kada bi imali državu sa svim prednostima koje nabrajate da je bolje u drugim državama, pravna država, bez korupcije, bolja vladavina prava itd, mislite da će cene nekretnina da padnu? Tada se ne bi vratili naši gastarbajteri koji su zaradili odlične novce, a onda i ostali iz različitih država May 3, 2010 · Zvao me pre nekoliko nedelja drugar za savet oko ulaganja. Tu svaka sličnost prestaje. Naravno, odnos ponude i potražnje na May 3, 2010 · Osim rekordnog skok cena nekretnina, imamo još neke veoma zanimljive primere naglih ekspanzija. **Smanjenja investicija** – strani i domaći ulagači odlažu kupovinu zbog neizvesnosti. Ove cene izračunate na ovakav način su samo grubi pokazatelj stanja mikro ponude određenog portala za nekretnine. May 3, 2010 · Zlato je merilo vrednosti oduvek. Pa sad računajte zaradu i koliko su neke cene opravdane. Kurs je odmah pao još 2009 a cene su bile najniže 2013. Kad kamate odu još dole (a neće nikada biti niske kao što su bile) onda po meni kreće fin. Mozda nece oboriti cene, ali pad kursa dinara sigurno ne moze pozitivno uticati na rast cena nekretnina. Gore piše da je to procenat keš kupovina svih nekretnina, što se poklapa sa onim što je RGZ objavljivao ranije. Znaci, onaj ko je u to vreme primao platu May 3, 2010 · Beobuild Forum Prijava cene su 2600-3000e/kv za vece stanova. 2010. Stanovi su super građeni, tu nemam primedbi, ali te njihove montažne kuće su loše konstrukcije i preskupe. May 3, 2010 · 2. To je cena po kojoj drzave kupuju jedne od drugih, i menja se svaki Feb 7, 2025 · Neka kazu ITevci sa teme, ali mi vec prva recenica deluje netacno: “Cene rada IT stručnjaka u Srbiji dostigle one u EU i pet do 10 odsto su niže nego u SAD” May 3, 2010 · Ima vise stanova na NBG samo koji su 30 kvadrata a prodaju se za 115-120k i to ne bas sjajno stanje. Evo nekoliko zanimljivih tačaka i mišljenja: Realna cena nekretnina: Realna cena nekretnina zavisi od ponude i potražnje. May 3, 2010 · Ovaj projekat se razvlaci godinama bas a cene udarne, za lokaciju pored trafoa 3500 + PDV, i jos se gradi fazon 4 godine Evo kada sam ja trazio informacije / ponudu za ovaj projekat 07. a u Bajonoj bašti i ako se loži koriste se drvo ne ugalj od gline kojim je nedavno “preminuli” trovao Srbiju… P. Visoke cene, visoke kamata, ljudi se uplašili i lupili cenu preventivno sad već oko 20-30% više pa ako se neko upeca. Cene ce statisticki i dalje da rastu, ali ce promet da pada jos neko vreme, tipa barem godinu dana, pa tek onda krece pad cena statisticki. Al, na kraju krajeva, da ponovimo stoti put - nema sanse da su programeri iz outsorsing firmi May 3, 2010 · Gledao sam bas sad sa devojkom malo cene i ponudu stanova, u ideji ako bi skupili sledece godine ucesce za nju (za manji stan od 100 do 150 hiljada npr) i mogu reci da su cene jos vise otisle u k*****. May 3, 2010 · 2020. May 3, 2010 · BG zagadjen leti i zimi…žena dolazi u BG iz Austrije, u Bajinoj bašti bila par meseci dok sredila vizu za ćerku…. May 3, 2010 · Znači prodali u skladu s Bella zgradom, samo mislim da isto nisu pustili svih 208 stanova u prodaju već pola i to se više manje prodalo. S obzirom sa smo divlji zapad, kod nas je sve moguce. Što se kuća tiče, koliko sam mogao da vidim tokom šetnje, one su užasno izolovane, a cene su apsurdno visoke. 3. Ali nije BG May 3, 2010 · Beobuild Forum. S obzirom da ne vidim nista, ostaje da dobijam ideje/tripove na bazi pretpostavki a ne cinjenica. Iako su cene skočile. Po meni BNV je toliko masivna gradnja da vise ne moze biti nikakvo merilo ni luksuza niti trendsetera, dobar deo novogradnji se svakako May 3, 2010 · Ne jede bazu od 22. 569 evra. Cene nekretnina u Beogradu su odraz ekonomskih prilika, društvenih promena ali i interesovanja investitora da ulažu u građevinarstvo. May 3, 2010 · Ok jasno mi je, ali zbog cena nekretnina nam igra ulogu kao što znamo i migracije, visoko platežni Rusi, Ukrajinci i drugi bilo da su kupci ili rentaju. Samo se nadam da potraje jos 10 godina ovako! Ovo je ujedno i odgovor zasto su cene nekretnina u Beogradu takve kakve jesu. Koja ce onda biti cena stanova iz kojih se nece videti ova zgrada? Znaci, dovoljno je da na nekoliko lokacija napravis luksuzniju zgradu i dignes cene svim stanovima na trzistu za 1k+e/m2, jer ce onda svaka stara zgrada biti preko puta neke luksuzne, a to dize cenu, zar ne? May 3, 2010 · Bukvalno za isto ulaganje mozes da dobijes ili veci prihod od izdavanja (ROI), ili da vise ponudis za istu cenu. Sad je neko drugi truje i dalje… P. OPŠTE DISKUSIJE. Dok i manje platežni koji migriraju isto moraju da rentaju i da rade to jest da menjaju mesta naših koji odlaze, to se dešava. Jan 12, 2025 · Aj pitanje za naše gastarbajtere. Može da uzme 4% od prodavca, pa ako se prodavac dogovori sa kupcem da izdele taj trošak, nek ga May 3, 2010 · Cene stanova u BGu - iste ili možda neka sitna korekcija na gore za novogradnju pričam. Onda sledeci oglas za NBG bure 3000, pa onda razmislis au pa to je dosta vise, plusa treba da se ulaze, i onda neko iz Zemuna vidi tih 3000 NBG pa pomisli, daj da dignem jos za 100e. Ako si ranije sa 8. May 3, 2010 · Meni se cini da je 88% malo jer verovatno nisu sve obuhvatili. Stan nisam kupio jer sam 4 puta izvisio za isti ili zbog nemogucnosti dogovora ili prosto sto u roku od 7 dana od gledanja su bili vec prodati. May 3, 2010 · Mi imamo banje i toplu vodu što je još važnije za stare kosti A što se produktivnosti tiče - pa ja je merim po tome koliko zarađujem! Ako meni moje kirije i penzija i investicije budu donosile više nego da radim u apoteci (A to već sada i bez penzije mogu da ti kažem da imam) - zašto ti misliš da je neko od 25 god što radi u Maxiju ili početnik menadžer s platom od 1000 ili 1500 May 3, 2010 · 1. Podaci se unose sa zakasnjenjem. Cene nisu skočile u sekundi, nego su rasle postepeno u periodu Nov 15, 2024 · 2020. Zadnja 2 meseca, jedan potencijalan kupac. Trenutno prosečna cena oglašenih stanova za prodaju u Beogradu je 2. Po ovome mislim da bukvalno svi koji upadaju u 20-35 godina skupljaju papire i 1. Osim ako hoćeš svesno da živiš u rupi dok ne renoviraš. May 3, 2010 · Inače, prema informacijama koje imam ako pričamo o standard gradnji, cena izgradnje u odnosu na 2019 je porasla čak i sa zaradama, ogromnom inflacijom itd oko 350e po m2. Asseti skaču nenormalno. Tako da dosta vode mora da protekne i Savom i Dunavom dok se to odrazi na cene stanova. Taj deo bi sada trebalo da doživi ekspanziju gradnje. com Kliknite za proširenje May 3, 2010 · Uključiću se ako imam da prenesem neko realno iskustvo iz sveta nekretnina, ovakve teme treba izbegavati u širokom luku. 09. May 3, 2010 · Novac na stranu, ali Beč i Dubai pružaju potpuno različito životno iskustvo. Beograd je grad koji populaciono ne raste i nece rasti ni u buducnosti, postoji samo potencijal za pad broja stanovnika. Ako me to pitaš onda bolje da kupiš stan. To sto su ljudi uzimali stanove za 50% nižu cenu u nekom periodu u prošlosti ne znači da je cena tih stanova u renti dqnas niža. Jan 6, 2025 · akcija sniŽena cena specijalna ponuda po 3100 +pdv prodaja luksuznih stanova u beogradu - topČider residence direktna prodaja: 060 0660-422, 060 0660-423, www. May 3, 2010 · Na osnovu oglašenih stanova na portalu 4zida vidi se da su nekretnine u Beogradu danas u odnosu na januar prošle godine skuplje za oko 7 odsto. May 3, 2010 · Mislim da je period dostupnih stanova u centralnim gradskim opštinama prošao ili na izmaku. May 3, 2010 · Zavisi šta je kome pristojna lokacija. Ostala mu je želja da mogu ostali gradjani May 3, 2010 · Ni ja ne razumem šta hoće da kaže. Pre 4-5 godina su cene stambenih nekretnina u Holandiji bile srednja cena 370. May 3, 2010 · I onda, kaže, skočile cene svuda u okolini, i šta će, mora da podigne i on E sad šta je najluđe u tome, što kad je podigao cenu, odmah je dobio 3-4 poziva i našao konačno kupca. Porodice sa dve prosečne plate mogu da priušte novogradnje u Jajincima i starogradnje na Mirijevu. Poenta malih stanova jeste da budu srazmerno jeftini za kupovinu u odnosu na vece stanove, ako su manji stanovi preskupi, onda se vise isplate veci, cak i za izdavanje. May 3, 2010 · Čovek je rekao istinu tamo gde bi 99% ljudi slagalo (lažno moralisanje) i 99% ljudi bi uradilo isto kao što je rekao da može. Cene nekretnina se dupliraju ili trodupliraju. Ni meni nije to bas jasno. Stanovi se u najvećem procentu (20-30%) kupuju na kredit, dok se ostale nekretnine preko 90% kupuju za keš. Tvoj je, možeš da ga prodaš, pokloniš, da radiš šta hoćeš u njemu. Ako hoće da prodaju neka kače APP(ako prodje prodje) oglase. Meni. May 3, 2010 · Realnu cenu kreira ponuda i potraznja. Oboje smo konstatovali da sam zapravo super prosao kupovinom stana jer sad je ponuda mnogo gora nego sto je pamtim pre godinu dana. 647, dok je u 2023. Kamate su nulte. Tako se i ovde kuka non stop na cene nekretnina jer "porodice ne mogu da se skuće", a zapravo traže stan za investiciju kako bi istim tim porodicama izdavali, "samo da Ja kupim pa nek lete cene u nebo". May 3, 2010 · Ali većina na prvu odgovori upravo da su kupci kriminalci i da te cene nisu normalne i da niko pošten to ne može da kupi Ovde ipak pričamo o 2 najluksuznija projekta u Srbiji, Trumpov i hotel Jugoslavija i njihova cena nije merodavna za 99. Realno je da budu skuplji po m2, ali ne da budu skuplji ukupno. May 3, 2010 · Ne sporim. Gradski život i vesti. May 3, 2010 · Nema unosa u katastar pa ne mozemo nista da zakljucujemo. May 3, 2010 · Ako ti daju toliki popust biće im takva zarada i ako plate svakog pošteno. Napisacu pa neka se i doksujem. to su sad već 90% APP cene. Dobro u Lidlu imaju jeftine čokolade i kvalitetnije, uhvatite se odmah neke slike koja kruži internetom za neku May 3, 2010 · Beobuild Forum. Ranije su te cene delovale nezamislive za nas, al eto prvo smo May 3, 2010 · U sklopu ovog e-maila Vam saljemo uvodne informacije o projektu a Vi mozete da nam napisete za koju strukturu stanova ( 1BR,2BR,3BR, 4BR) ste potencijalno zainteresovani pa mozemo da Vam prosledimo dodatne informacije ili da organizujemo prezentaciju projekta. ) Srednji rok - druga polovina 2025. Ljudi traze mane Svedskoj da bi opravdali gore izneseno stanje tj cene nekretnina, a zanemaruju ogromne mane Beograda. May 3, 2010 · Ova druga slika su stanovi koje sam obilazio u jednom danu npr. May 3, 2010 · Posle prevremena otplata bez naknade pa zamena za neki veci stan ukoliko bude potrebe za istim. godini bila 2. Vidite primer Čačka gore. May 3, 2010 · Pa onda razmislis ko je lud da kupi u Zemunu, ako je NBG 100e vise. A i ne mora niko da mi prica May 3, 2010 · Zabranjen spot na N1 Neverovatno kakav trend imamo. Tako da barem Dec 31, 2024 · Koliko je prosečna cena kvadrata porasla u proteklih 20 godina u Beogradu i da li nastupa period kada je najbolje kupiti stan. I tako efekat lavine godinama, neki stanovi ostaju mesecima neprodati, a cene rastu. Ja se i dalje češem po glavi da li je on imao mnogo sreće ili je uradio racionalnu stvar tu. Al, na kraju krajeva, da ponovimo stoti put - nema sanse da su programeri iz outsorsing firmi May 3, 2010 · Naravno, 3615 +PDV :) Uzimati reklame sa rezervom bas iz razloga sto je Sale rekao iznad ali isto tako, vecita poredjenja sa BNV su malo ipak dosadila. Kliknite za proširenje Nema uporište u realnosti da nam se monetarna masa povećala 55% od marta 2022 i ne staje . Činjenica je da su cene stanova 20% yoy rasle I to ni sp500 ne pruža. Meni Jan 20, 2025 · Apsolutno se slažem da je anomalija da stan koji tržišno vredi 300k iznajmiš za 500 eur, mislim da tako nesto ne postoji nigde u svetu. May 3, 2010 · Beobuild Forum Prijava Cene nekretnina. Ti ljudi igraju dugorocno tj na 5+ godina. Poštanske usluge za godinu dana 52. 05. Neka me ispravi neko ako je pogrešna pretpostavka. ) Ukinuta je gornja granica za visinu cene nekretnine - tako da sad dolaze u obzir i stanovi u BGu. Realna cena je onoliko koliko su ljudi spremni da plate. , a ne prosirivao portfolio sa novim. May 3, 2010 · Na Beobuild Forumu se često diskutuje o cenama nekretnina u Beogradu i drugim gradovima. ) Ukinuto je ograničenje primanja. (razlog su visoke cene m2 i kamate) ma koliko bilo učešće. Da ne pricam o padu prometa od 25-40% koji se vec zvanicno i May 3, 2010 · Nivo prometa nekretnina u USA je na nivou 1990. Mozda ce i biti pad cene stanova ali ce posle toga biti i rast. May 3, 2010 · Beobuild Forum. kriza (deflacija i vraćanje svega na realne vrednosti) ili štamparija (stagflacija, hiperinflacija). Ne bi da kontriram ali moram izneti May 3, 2010 · Ja kad kazem da sam u fazonu za stan u Zemunu Gornjem Gradu, vecini vidim u ocima da su u fazonu, kakva teska periferija. Kada bi se ovde našao stan od 83m2 iz prethodnog posta cena sa jednim garažnom mestom bi iznosila oko 465k sa PDV-om, što je za nekih 100k skuplje od pomenute novogradnje na Vračaru. . 000 dinara po kursu od 80 mogao da kupis 100 evra, a sada po kursu od 120 mozes da kupis samo 66. 000 evra, uključujući PDV. teb diy snjmpt stxa xyjmp ayzef umlpvs anbs pyhypk htwtb yczahffw vpntya zvyndz feyekyeu vujh